税务人士提醒，申请退税要带新房产权证

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税务部门近日提醒，市民转让个人唯一住房，并重新购买新房时，一定要凭借购房发票、《房屋产权证》等申请退税。

根据个人所得税的相关规定：个人转让购买5年以上且是家庭唯一自有住房的，可以免缴个人所得税，卖房者须提供家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明等资料。个人转让唯一住房，应先向税务部门缴纳个税，在一年内重新购买住房，再凭新房资料申请退税。退税的具体金额是，卖房者重新购房的住房价格大于等于售房价格，卖房者所缴纳的个人所得税享受全额退税；如果重新购房价格小于售房价格，享受退税额＝卖房时所缴个人所得税额×（购房价格／售房价格）。

税务部门表示，纳税人退卖房时所缴个人所得税（保证金）时须出示本人已购房发票、购房契约、购房《契税完税凭证》、已购房《房屋产权证》等资料。

南京日报报道

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